消费贷变味 小贷入楼市遭封堵

作者:doazhang 发布时间:2021-06-09 14:07:25

  来源:北京商报

  监管正对贷款资金违规涌入楼市的通道进行一一封堵。6月3日,北京商报记者梳理发现,继银行之后,如今包括广州、深圳、北京多地的小贷公司均被扼喉,监管主要严查的业务包括“赎楼贷”“过桥贷”等,也有地方监管就经营贷资金违规流入房地产对小贷公司进行约谈。

  比如,广州市地方金融监督管理局强调要针对小贷公司加大监管力度,要求广州各区金融工作部门进行违规贷款排查,督促辖区各小贷理财产品会亏损本金吗公司全面停止违规“赎楼贷”“过桥贷”业理财产品净值型和非净值型的区别务,不得直接或变相发放住房按揭贷款,并针对小贷公司相关业务进行全覆盖的现场检查。

  无独有偶,深圳地区也在行动。深圳市地方金融监督管理财产品怎么计算收益的理局6月2日连发两条消息,为防止经营性信贷资金违规流入房地产领域,近期对富德、企联、金赢信、大信、亚联财等5家小贷公司进行了监管约谈。并强调,未来将继续保持从严监管态势,结合现场检查、非现场监测、梳理信访举报线索等途径,严厉打击房地产会计实务操作房地产市场违规融资行为,督促小贷公司切实回归服务实体经济本源,助推深圳经济高质量发展。

  除了广深两地外,北京地区也在严查。今年3月,北京市地方金融监督管理局相关负责人便表态,小贷公司应严格按照国家相关规定审慎经营,严禁小贷公司资金违规进入房地产市场。

  “小贷公司有接近9理财产品净值型和非净值型的区别000多亿元的资金,这个体量不容小觑。”苏宁金融研究院金融科技研究中心主任孙扬告诉北京商报记者,银保监会一直重申坚决落实“房住不炒”,遏制房地产泡沫化。而此次地方金融局管控小贷,这是监管有步骤地控制资金进入房地产的操作,也释放了监管限制资金流入房理财产品七日年化是什么意思地产,已经从银行业机构扩展到地方金融组织,这意味着将扩大资金流入房地产的监控范围。未来一定会有更多地区跟进监管。

  银行业资深观察人士苏筱芮同样称,监管此举一方面是为规范小贷资金用途,应当用于为实体经济服务,另一方面则是贯彻“房住不炒”原则,避免经营贷沦为炒房杠杆的“帮凶”,预计后续会有更多地区跟进。

  多地监管曾出手,主要还是因楼市库存跌到最低为市场乱象频出。正如广州市地方金融监督管理财产品七日年化是什么意思理局指出,在核查银行个人经营贷、消费贷违规流入楼市时,发现个别小贷公司有“过桥贷”“赎楼贷”等业务。例如,对有银行出具的经营贷同贷书等文件的客户,小贷公司向其发放贷款做资金周转等楼市百科用途,但因贷后管理把关不严楼市百科,有客户将上述资金用于偿还房贷,再用楼市寒冬或将来临什么意思经营贷偿还小贷公司贷款,进而理财产品怎么计算收益的达到用经营贷替换房贷的目的。

  6月3日,北京商报记者以购房名义向北京多个贷款中介咨询时,一业务员便告诉记者,其有多房地产公司排行榜家小额贷款公司贷款资源,可以房地产排名通过消费贷的形式进行贷款,在了解记者的一系列贷款情况及个人资质楼市破微博后,对方称可以联系多家小贷公司下发30万元左右的首付贷,贷款年房地产销售利率在10%左右。

  被问及这一房地产销售好做吗贷款用于购房是否合规时,前述业务员称,“你的贷款可以说是消费贷款楼市百科,在申请的时候不用提及买房就不会有大问题”。

  孙扬告诉北京商报记者,现在银行堵得严,很多消费者为了买房,就去寻求小贷公司资金。主要是因为小贷公司对于流入房地产的资金查得不严,很多业务员理财产品七日年化是什么意思不问小贷资金流楼市库存跌到最低向,也不问是否流入房地产,因此被钻了孔子,乱象屡禁不止房地产税

  对于房地产会计实务做账如何从根本上杜绝小贷资金违规理财产品排行哪个好入楼市,孙扬认为,要对小贷公司业务实现穿透式监管,要在监管规定中设立禁止业务和行为的红线,而且要严格把关小贷公司上岗人员的资质。

  “对于那些违反规定帮助客户绕过银行监控的行为严厉处理财产品怎么买最合适罚,比如禁止从业资格,甚至终身禁业等,要对小贷公司的高管人员进行严格准入,对于无视监管规定,甚至协助客户获得资金用于房地产的楼市降价潮真的来了吗高管,要有明确的处罚,比如罚款、禁业等。还要对小贷公司的评级进行降级,对这种小贷公司要禁止银行机构给其融资,掐理财产品断其资金来源。”孙扬说道。

  另从机构角度,房地产排名苏筱芮建议,小贷公司事前阶段需加强对申请主体资质楼市库存跌到最低房地产排名各项审核,告知房地产公司排行榜申请主体违规用于炒房的后果;事中理财产品七日年化是什么意思需加大对资金流向的监测;事后则需加大对违规机构及违规从业人员的处罚力度,通过树立一批典型要案以震慑市场。

标签:, ,

侵权删除联系邮箱:chuangrizhi@163.com(三日内处理)
备案号:浙ICP备2023019220号-1